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Casa en venta en Cutilla · 6 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 141,2 M
Cuota UVA desde $ 802.057/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Cutilla · 6 ambientes

Casa con Muy Buena Ubicación

Maipú · Cutilla, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cutilla, 6 ambientes, 120 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de una propiedad ubicada a pocos metros del centro de la ciudad de San Andrés de Giles (a sólo 2 cuadras de la calle principal), sobre amplio lote de terreno,compuesta por 3 dormitorios, living-comedor,cocina, baño y garaje.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.057/mes

Necesitas ingresos por $ 3.208.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú, Cutilla, San Andres de Giles, Buenos Aires

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