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Casa en venta en Villa Ruiz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 23.000
= $ 35,8 M
Cuota UVA desde $ 203.363/mes · ingresos $ 813.453

Casa en venta en Villa Ruiz · 3 ambientes

Villa Ruiz – Casa a Estrenar en Venta

Villa Ruiz, San Andrés De Giles · Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ruiz, 3 ambientes, 36 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² sale USD 639 contra USD 556 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 556
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Ruiz

Descripcion

VILLA RUIZ CASA A ESTRENAR Casa a estrenar ubicada en pleno pueblo turístico de Villa Ruiz, sobre un amplio terreno de 484 m² (11 x 44 m). La propiedad cuenta con aproximadamente 36 m² cubiertos, 2 dormitorios, 1 baño y 1 cochera. La vivienda se encuentra en etapa de terminación, faltando la colocación de los elementos del baño. El valor incluye los artefactos sanitarios y cerámicos necesarios para completar la instalación. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa nueva con amplio terreno en un entorno tranquilo y turístico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.363/mes

Necesitas ingresos por $ 813.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Ruiz, San Andrés De Giles, Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires

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