Campo en venta en Villa Ruiz · 2 ambientes

Campo en venta en Villa Ruiz · 2 ambientes

Casa en Venta en San Andres de Giles, Villa Ruiz - 2 Ambientes

Casa en Venta en San Andres De Giles, Villa Ruiz - 2 Ambientes · Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
5.000 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Cabaña ecológica con jacuzzi externo – Rodeada de bosque – Villa Ruiz, San Andrés de Giles Un refugio inmerso en plena naturaleza. Esta cabaña de diseño curvo, construida en madera y pensada para integrarse al entorno, ofrece la combinación perfecta entre calma, verde y confort. Con 26 m² y 2 ambientes, cuenta con: – Estar con cocina integrada y salida al exterior – Dormitorio cálido y funcional – 1 baño completo – Jacuzzi externo rodeado de un bosque real, con privacidad total – Parrilla integrada al sector exterior, ideal para disfrutar con amigos o en modo relax – WIFI -Electricidad, _Aire acondicionado, -Agua potable, • Biodigestor, • Bomba de agua, El fondo es un verdadero pulmón verde: árboles altos, sombra natural y un silencio que envuelve. El sendero de ladrillo acompaña la estética rústica del lugar, mientras que el exterior ofrece espacios para descansar, cocinar y conectar con el entorno. Una propiedad ideal para idear tu hogar en el bosque, casa de fines de semana , escapadas, alquiler turístico o inversión en una zona que sigue ganando valor. Corredor interviniendo: Juan Pablo Sanguinetti. CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Despensa de Elsa Crosato3 min · 203 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 DELIA INES JORDAN · inicial · publica3 min · 180 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica3 min · 199 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA RUIZ · centro de salud · publico5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 125.000USD 115.00029 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 125.000 → USD 115.000-8.00%

Como vinieron los precios en Villa Ruiz

El precio de campos en Villa Ruiz esta hoy en una mediana de USD 470.000, un 59,3% mas que en junio de 2026 y un 88% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de campos en Villa Ruiz

venta · USD
Mediana del segmento
USD 470.000
Tendencia (4 semanas)
▲+88.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Ruiz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en San Andres De Giles, Villa Ruiz - 2 Ambientes, Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires

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