Campo en venta en Villa Ruiz

Hotel de campo, restaurante y salón de eventos en venta | Villa Ruiz, próximo a Carlos Keen Una propiedad que reúne alojamiento, gastronomía y espacios recreativos sobre un terreno de 30.568 m², con aproximadamente 1.500 m² construidos. Se encuentra sobre Av. Bernardino Rivadavia km 16,5, a unos 400 metros del pueblo de Villa Ruiz, partido de San Andrés de Giles. Arquitectura y alojamiento Según la información comercial, la casona fue construida en 1897 por el arquitecto italiano César Pasarotti. Conserva arquitectura colonial, galerías alrededor de un molino, techos de doble altura, aberturas de madera, muros de ladrillo y decoración de estilo francés. El hotel dispone de once habitaciones amplias con baño privado. Las galerías vinculan los distintos sectores con el jardín y los espacios exteriores. Restaurante y eventos El sector gastronómico incluye salón, barra, escenario y espacio para DJ. Las vigas de madera y los materiales rústicos acompañan la arquitectura del conjunto. Dispone de siete baños: tres para damas, dos para caballeros, uno adaptado para personas con movilidad reducida y uno para personal con duchas. Piscinas y recreación • Piscina subterránea de inspiración romana, con ladrillo visto y revestimientos de pequeñas piezas. • Piscina circular con solárium. • Piscina de 10 × 5 metros, con playa húmeda de 6 m². • Gimnasio pequeño. • Parque, acceso arbolado, jardines, patio y sector de parrilla. Casa del anfitrión La vivienda complementaria cuenta con aproximadamente 143 m², dos dormitorios, dos baños, una amplia sala y cocina de 20 m². Permite evaluar su uso residencial vinculado con la gestión del establecimiento. Estacionamiento e infraestructura Se informa estacionamiento semicubierto para diez vehículos y conexión wifi. Según la información recibida, el terreno cuenta con aprobación para construir otros 12.000 m² entre planta baja y primer piso; el alcance y la vigencia de esa aprobación deberán corroborarse mediante la documentación correspondiente. Ubicación y entorno Villa Ruiz integra el circuito de turismo rural del Camino Real. Su proximidad a Carlos Keen vincula la propiedad con propuestas gastronómicas, pueblos históricos y actividades al aire libre. Contactanos para consultar las condiciones de venta, recibir información adicional y coordinar una visita. Ramonda & Veltrix · Consultora Inmobiliaria Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación mediante planos y documentación. La inclusión de mobiliario, equipamiento, marca y fondo de comercio deberá acordarse expresamente. Los destinos comerciales y su continuidad estarán sujetos a las habilitaciones y autorizaciones vigentes.