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Terreno en venta en Samborombon
Terreno en venta - 2.640mts2 - Club de Campo El Mirador, Coronel Brandsen
Club de Campo El Mirador · Samborombon, Samborombon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.640 m²
Precio frente a los parecidos de Samborombon
Pide USD 68.000, un 55% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Samborombon publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo El Mirador.
55% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 121 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 44.000
- Tamaño normal
- 1956 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 15
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 610.673 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.442.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Parador ecologico "La Posada") a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Samborombon
El precio de terrenos en Samborombon esta hoy en una mediana de USD 15 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Samborombon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 15/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Samborombon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club de Campo El Mirador, Samborombon, Samborombon, Buenos Aires
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