P Proppies
Local en venta en Roca al 3200, Saladillo
Local en venta
USD 550.000
= $ 869,5 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Roca al 3200, Saladillo

Caracteristicas

Sup. cubierta
854 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se vende hotel en Saladillo excelente ubicación El edificio consta con ascensor, calefacción central 4 equipos, segundo piso con aire acondicionado central, Lavadero instalado con equipos Oñate, (lavarropas automático industrial, secadora, planta. Secarropas. Lavarropas circular). Terraza. Un departamento con: 3 habitaciones cocina, living comedor, baño, calefacción y aire acondicionado. 19 habitaciones c/u con baño privado. incluye local comercial sobre Av. Rivadavia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.939.266 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.939.266/mes

Necesitas ingresos por $ 19.757.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Roca al 3200

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
El Chango · Avenida San Martin 341312 min · 750 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 MERCEDES DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 207 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA DR. HECTOR TABORDA · superior · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 MANUEL PARDAL · secundaria · publica6 min · 358 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 392 m
Parque Republica de Italia7 min · 472 m
Plaza Yrigoyen9 min · 564 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO CLINICA SALADILLO · hospital/clinica · privado3 min · 189 m
POLICONSULTORIOS C.E.R. (CONSULTORIOS EXTERNOS ROCA) · centro de salud · privado4 min · 234 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. - SALADILLO · centro de salud · publico8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saladillo

El precio de locales en Saladillo esta hoy en una mediana de USD 644 por m², un 10,6% menos que en octubre de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de locales en Saladillo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 644/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Saladillo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roca al 3200, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Saladillo

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Local en venta
WhatsApp