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Local en venta en Saladillo
Local en venta
USD 550.000
= $ 856,1 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,5 M

Local en venta en Saladillo

Hotel en Saladillo

Roca al 3200 · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
854 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Saladillo, 854 m² cubiertos, USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 644 contra USD 833 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 833
Mediana m²
900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Saladillo

Descripcion

Se vende hotel en Saladillo excelente ubicación El edificio consta con ascensor, calefacción central 4 equipos, segundo piso con aire acondicionado central, Lavadero instalado con equipos Oñate, (lavarropas automático industrial, secadora, planta. Secarropas. Lavarropas circular). Terraza. Un departamento con: 3 habitaciones cocina, living comedor, baño, calefacción y aire acondicionado. 19 habitaciones c/u con baño privado. incluye local comercial sobre Av. Rivadavia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.863.032/mes

Necesitas ingresos por $ 19.452.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca al 3200, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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