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Departamento en venta en Saladillo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.513/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Saladillo · 3 ambientes

Departamento en Saladillo

Posadas · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saladillo, 3 ambientes, 75 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 800 contra USD 727 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 amb en Saladillo

Descripcion

departamento en planta baja 2 habitaciones living comedor pequeña cocina baño y pequeño patio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posadas, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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