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Departamento en venta en Saladillo
Departamento en venta
USD 42.000
= $ 65,2 M
Cuota UVA desde $ 370.261/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Saladillo

Departamento en Saladillo

Alem Y 12 Octubre · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saladillo, 45 m², USD 42.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 933 contra USD 1.486 de la mediana (-37,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 1.486
Mediana m²
42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Saladillo

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN SALADILLO 2 HABITACIONES BAÑO COCINA COMEDOR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.261/mes

Necesitas ingresos por $ 1.481.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saladillo

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Saladillo es USD 55.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saladillo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem Y 12 Octubre, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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