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Casa en venta en Cazon · 5 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 90,3 M
Cuota UVA desde $ 512.829/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Cazon · 5 ambientes

Casa en Cazon

Mendoza Y SGO DEL Estero · Cazon, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
1.978 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cazon, 5 ambientes, 60 m², USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 52.500). El m² sale USD 967 contra USD 821 de la mediana (+17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
65 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Cazon

Descripcion

HERMOSA PROPIEDAD EN CAZON 2 HABITACIONES COCINA COMEDOR BAÑO AMPLIO PATIO GALPON

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 512.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.051.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza Y SGO DEL Estero, Cazon, Saladillo, Buenos Aires

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