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Casa en venta en Cazon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 70 M
Cuota UVA desde $ 397.884/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Cazon · 3 ambientes

Casa en Cazon, Saladillo

Casa en Cazon, Saladillo · Cazon, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cazon, 3 ambientes, 70 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 983 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Cazon

Descripcion

Se vende propiedad en pueblo turístico en la localidad de Cazón, Saladillo. Ideal fin de semanaSuperficie del terreno: 24 metros de ancho por 17 metros de largo, Superficie cubierta: 70 m2 aproximadamente. Cuenta con: dos dormitorios, comedor cocina, lavadero, baño y patio. Somos Reed Propiedades Contactanos Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Cazon, Saladillo, Cazon, Saladillo, Buenos Aires

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