Campo en venta en La Campana
Campo en venta
USD 4.300

Campo en venta en La Campana

Campo en Venta en Saladillo – 1.025 Ha | Acceso Directo Ruta 91

La Campana, Saladillo · La Campana, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.025 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en La Campana, 1025 m², USD 4.300

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo en venta en Saladillo – 1.025 hectáreas con acceso directo desde Ruta 91Excelente campo en venta en Saladillo, ubicado en el paraje La Campana, a aproximadamente 20 km del centro de Saladillo, con acceso directo desde la Ruta Provincial 91. El establecimiento cuenta con una superficie total de 1.025 hectáreas, ofreciendo una importante escala productiva y distintas posibilidades de aprovechamiento. De acuerdo con el análisis de imágenes satelitales, el uso actual estimado de la superficie se distribuye de la siguiente manera: Agricultura: aproximadamente 257 hectáreas Ganadería: aproximadamente 511 hectáreas Laguna: aproximadamente 257 hectáreas El campo se encuentra sin mejoras, lo que permite proyectar el desarrollo de infraestructura y adaptar el establecimiento a las necesidades del futuro propietario. Su ubicación, superficie y distribución actual lo convierten en una alternativa interesante para quienes buscan comprar un campo en Saladillo con posibilidades para producción agrícola y ganadera. Desde Legion Agro podemos brindarte información técnica adicional y solicitar las cartas de suelo, elaboradas y analizadas por nuestro Ingeniero Agrónomo, para conocer en detalle las características productivas del establecimiento. Características principales Superficie total: 1.025 hectáreas Ubicación: Paraje La Campana, Saladillo A 20 km aproximadamente del centro de Saladillo Acceso directo desde Ruta Provincial 91 Uso agrícola estimado: 257 ha Uso ganadero estimado: 511 ha Laguna: 257 ha Sin mejoras Aptitud para explotación agrícola y ganadera Información técnica y cartas de suelo disponibles Valor USD 4.300 por hectárea El valor publicado corresponde al precio por hectárea. Consultar valor total del establecimiento. Contactanos para solicitar las cartas de suelo y toda la información técnica del campo, generada por nuestro Ingeniero Agrónomo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.603
Precio del aviso
USD 4.300
Escritura y honorarios~2%
USD 104
Sellos y tasas~1%
USD 43
Comision inmobiliaria~3%
USD 156

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 38.020/mes

Necesitas ingresos por $ 152.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Campana, Saladillo, La Campana, Saladillo, Buenos Aires

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