Campo en venta en La Campana · 2 ambientes

Campo en venta en La Campana · 2 ambientes

Campo en La Campana

Campo en La Campana- Saladillo · La Campana, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
11 m²

Descripcion

En venta: impresionante propiedad de 11 hectáreas mixtas en la pintoresca zona de La Campana,a 20 km de la ciudad de Saladillo, Buenos Aires. De estas hectáreas, 7 son agrícolas, lo que ofrece un excelente potencial para actividades agropecuarias o de cultivo sostenible. La propiedad incluye una casa espaciosa con tres habitaciones, ideal para una familia que busca tranquilidad en el campo. La vivienda cuenta con una cocina funcional y un comedor acogedor, perfectos para disfrutar de reuniones familiares. Además, dispone de un baño completo para mayor comodidad. Complementando la infraestructura, la propiedad cuenta con dos galpones, que brindan un espacio adicional para almacenamiento o actividades productivas. Este campo es una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la vida rural con proyectos agrícolas. Ubicada en un entorno natural y sereno, esta propiedad ofrece un refugio perfecto del bullicio de la ciudad, al tiempo que mantiene acceso a las comodidades urbanas cercanas. Aproveche esta oportunidad de inversión en una región reconocida por su belleza y potencial agrícola.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero ARA General Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 VITO DUMAS · secundaria · publica5 min · 336 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 1 MARIA ELENA WALSH · otros · publica6 min · 373 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 GOBERNADOR ORTIZ DE ROZAS · primaria · publica7 min · 451 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Crucero ARA General Belgrano4 min · 272 m
Plaza Alejandro Armendariz6 min · 371 m
Plaza Islas Malvinas6 min · 375 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ROQUE DE SALADILLO · centro de salud · publico7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo en La Campana- Saladillo, La Campana, Saladillo, Buenos Aires

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