Campo en venta en Alvarez de Toledo
Campo en venta
USD 250.000

Campo en venta en Alvarez de Toledo

Chacra en Venta de 19,7 Ha Ubicado en Álvarez de Toledo

Cno. provincial - · Alvarez de Toledo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
196.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Alvarez de Toledo, 19,7 ha, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado a poco mas de 1 km de pueblo Álvarez de Toledo, en Saladillo, esta chacra ofrece casi 20 hectáreas de terreno, ideal para quienes buscan un espacio en contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con una casa de 80 m2 que incluye cuatro ambientes, perfectos para adaptarse a diversas necesidades. Entre las instalaciones adicionales, se encuentra un galpón de 4x8 metros, una manga, un corral con cargador, y un molino, que contribuyen a hacer de este lugar un espacio funcional para actividades agropecuarias. La extensa superficie total de 196,800 m² está complementada por un entorno arbolado y parquizado, proporcionando un ambiente agradable y tranquilo. Además, la propiedad cuenta con servicios como luz eléctrica, tanque de agua, y acceso a alumbrado público. Esta ubicación también ofrece áreas verdes y una piscina, ideal para disfrutar en familia. Con la cercanía de zona escolar y un barrio abierto, es una opción atractiva tanto para la inversión como para el desarrollo de un hogar rural. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. No pierda la oportunidad de invertir en este campo que combina naturaleza, funcionalidad y comodidad, en un entorno propicio para desarrollar proyectos de vida o negocio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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