Campo en venta en Alvarez de Toledo

Campo en venta en Alvarez de Toledo

Campo en Alvarez de Toledo

Campo en Alvarez de Toledo · Alvarez de Toledo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
298 m²

Descripcion

En venta: espectacular campo mixto de 298 hectáreas ubicado en Alvarez De Toledo, a 18 km de la ciudad de Saladillo, en el interior de Buenos Aires. Este campo predominantemente ganadero, con algunas partes sembrables brindando múltiples oportunidades de explotación y desarrollo. El campo cuenta con una casa principal a restaurar, y una vivienda adicional destinada para el personal, asegurando su comodidad y cercanía al lugar de trabajo. La disposición de las edificaciones ha sido pensada para optimizar la funcionalidad y maximizar el aprovechamiento del campo. Situado en una ubicación estratégica, este campo se encuentra bien comunicado con las principales vías de acceso, facilitando el traslado de maquinaria y productos. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un campo con potencial ilimitado en una de las regiones agrícolas más destacadas de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.033.950 en total: USD 1.900.000 del aviso mas USD 133.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.062.918 por mes con ingresos de $ 68,3 M.

Costo total realUSD 2.033.950
Precio del aviso
USD 1.900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.980
Sellos y tasas~1%
USD 19.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 68.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.062.918/mes

Necesitas ingresos por $ 68.251.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (General Jose de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica3 min · 201 m
JARDIN MUNICIPAL EL TRENCITO MUSICAL · inicial · publica4 min · 251 m
Espacios verdes
General Jose de San Martin2 min · 110 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ALVAREZ DE TOLEDO · centro de salud · publico2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo en Alvarez de Toledo, Alvarez de Toledo, Saladillo, Buenos Aires

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