Terreno en venta en Carlos Beguerie
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Carlos Beguerie

Terreno en Venta - 600 m² - Beguerie, Roque Pérez

Circunvalación y 9 de Julio · Carlos Beguerie, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Beguerie, 600 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 75 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Carlos Beguerie

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Circunvalación y 9 de Julio (Carlos Beguerie, Roque Pérez, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noreste. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con una superficie total aproximada de 600mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.884/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 903 ALFONSINA STORNI · inicial · publica4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica7 min · 471 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 5 OSVALDO OSCAR BALO MALISANI · secundaria · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin6 min · 374 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. CARLOS BOZANO · centro de salud · publico6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Circunvalación y 9 de Julio, Carlos Beguerie, Roque Perez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carlos Beguerie

Busquedas relacionadas