Terreno en venta

USD 45.000

= $ 68,9 M

Cuota UVA desde $ 391.187/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Carlos Beguerie

Terreno - Venta - Argentina, Roque Pérez - 9 DE JULIO, AV. 120

9 DE JULIO, AV. 100 · Carlos Beguerie, Roque Perez, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carlos Beguerie, 600 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 75 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 75
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Carlos Beguerie

Descripcion

Venta de Lotes en Carlos Beguerie, Roque Pérez 3 Lotes a la venta, juntos o separados, cada uno posee una superficie de unos 200 m2, a unos 20 km de la ciudad de Roque Pérez, sin construcción. Agua corriente y Gas Natural en la puerta. Las medidas son aproximadas, a modo informativo. Las medidas reales saldrán de los planos proporcionados por los propietarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~1%: USD 450
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 391.187/mes

Necesitas ingresos por $ 1.564.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO, AV. 100, Carlos Beguerie, Roque Perez, Buenos Aires

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USD 45.000