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Local en venta en Roque Perez
Local en venta
USD 80.000
= $ 126,2 M
Cuota UVA desde $ 716.894/mes · ingresos $ 2,9 M

Local en venta en Roque Perez

Venta local en roque perez, centro

Mitre al 1300 , Roque Pérez · Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Roque Perez, 65 m² cubiertos, USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.231 contra USD 1.231 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Roque Perez

Descripcion

Se vende local céntrico en Roque Perez, inmejorable ubicación, al lado del municipio. Superficie construida 65m2. Destino actual: local comercial Estado del inmueble: bueno Forma: regular Local en PB y Deposito en Entre Piso Aberturas de aluminio en buen estado. Pintura en buen estado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 716.894/mes

Necesitas ingresos por $ 2.867.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 1300 , Roque Pérez, Roque Perez, Roque Perez, Buenos Aires

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