venta
USD 500.000
Terreno · 1000m²
Hacoaj·1000 m2·hace 48 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Avenida Santa María de las Conchas 4002, Hacoaj
USD 135.000
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Terreno en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Avenida Santa María de las Conchas 4002, Hacoaj
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Hacoaj
Pide USD 135.000, un 59% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Hacoaj publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa María de las Conchas 4002.
59% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 225lo normal · 551
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 330.882
- Tamaño normal
- 545 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 397
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta en Remeros H
• Hacoaj Club de Campo 600 m² (20 x 30 m) | Venta directa sin inmobiliaria | Incluye proyecto Valor usd 120.000 + cuotas restantes
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Santa María de las Conchas 4002
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Almacen Chana · Juan Anchorena 11579 min · 567 m
Despensa10 min · 670 m
El Colo · Tuyuti12 min · 756 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NIÑO DIOS · inicial · privada14 min · 902 m
Espacios verdes
Estado de Israel9 min · 588 m
Plaza Niño Dios15 min · 967 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD MADRE TERESA DE CALCULTA · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.5% total
- 21 de oct de 2026USD 120.000 → USD 135.000+12.50%
Ubicacion
Avenida Santa María de las Conchas 4002, Hacoaj, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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