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Terreno en venta en Albanueva
Terreno en venta
USD 2.700.000
= $ 4.148,8 M
Cuota UVA desde $ 23,6 M/mes · ingresos $ 94,3 M

Terreno en venta en Albanueva

Excepcional Lote en Venta en Albanueva, Ubicación Privilegiada con Las Mejores Vistas

Barrio Nautico Albanueva · Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Albanueva, 2203 m², USD 2.700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Unico de Lote en albanueva de 2203 mts 2 con una amarra de 50 Mts ,excelente vista a la bahia del barrio y al rio lujan,orientacion nor-oeste. En cul de sac. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.890.350
Precio del aviso
USD 2.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 65.340
Sellos y tasas~1%
USD 27.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 98.010

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 23.567.847/mes

Necesitas ingresos por $ 94.271.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 675.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Albanueva

Mediana del barrio
USD 977.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 2.700.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Albanueva es USD 977.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Albanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Nautico Albanueva, Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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