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Terreno en venta en Albanueva
Terreno en venta
USD 1.300.000
= $ 1.997,6 M
Cuota UVA desde $ 11,3 M/mes · ingresos $ 45,4 M

Terreno en venta en Albanueva

Lote Terreno en Venta en Albanueva

Albanueva Rincón De Milberg · Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Albanueva, 1125 m², USD 1.300.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,9% por encima de la mediana del set (USD 963.500). El m² de lote sale USD 1.156 contra USD 810 de la mediana (+42,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 963.500
Mediana precio/m²
USD 810
Mediana m²
1112 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Albanueva

Descripcion

Lote en Venta Albanueva Excelente Lote al Canal central de este Emblemático Barrio Náutico muy buen espejo de agua , rápida salida al Lujan actualmente el barrio esta muy consolidado , y cuenta con unos de los mejores accesos a metros de camino de los remeros, y a metros del centro comercial Remeros Plaza MANNELLI PROPIEDADES. La inmobiliaria que hace más de 11 años vende en Nordelta y Zona Norte. Hace 2 años con presencia en CABA. Los indicados para ayudarte en tu búsqueda. Seguinos en Instagram @mannellipropiedades CMCPSI Mat Nro 5665 CUCICBA Mat Nro 7424 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.347.482/mes

Necesitas ingresos por $ 45.389.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Albanueva

Mediana del barrio
USD 977.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 1.300.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Albanueva es USD 977.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Albanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Albanueva Rincón De Milberg, Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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