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Terreno en venta en Albanueva
Lote en Venta en El Barrio Albanueva, Al Río, Tigre
Lote EN Venta EN EL Barrio Albanueva, AL Río, Tigre · Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.100 m²
Terreno en Albanueva, 1100 m², USD 1.150.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 950.000). El m² de lote sale USD 1.045 contra USD 769 de la mediana (+35,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 950.000
- Mediana precio/m²
- USD 769
- Mediana m²
- 1125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27.830
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 41.745
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 40.152.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Albanueva
- Mediana del barrio
- USD 977.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 1.150.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Albanueva es USD 977.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Albanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote EN Venta EN EL Barrio Albanueva, AL Río, Tigre, Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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