venta
USD 849.000
Departamento · 366m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Marinas Golf · 6 amb · 4 dorm · 366 m2 · hace 51 dias
Departamento en venta
USD 680.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 1.048,6 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 23,8 MDepartamento en venta en Marinas Golf · 5 ambientes
Sol Exc. Vista Verde y Río Cohera - Amarra - Sevicio y Play
Marinas Golf 5200 · Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 213 m²
- Sup. total
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Marinas Golf, 5 ambientes, 213 m², USD 680.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente Dúplex con importantes detalles de decoración y equipamiento, vista total a rio y amplios jardines, cochera fija y de cortesía, palier con doble ascensor en acero, hall, amplio living-comedor rodeado de ventanales y vista, toilette y placard de recepción, cocina office y gran terraza con parrilla, Planta Alta: 2/4 dormitorios, amplia suite c/vestidor, baño compartimentado c/yacuzzi y demás dormitorios con cómodos placards, dos baños completos, excelentes aberturas, Aire central frío/calor, Amarra, ingreso digitalizado.
Seguridad 24 hs. ingreso restringido, complejo con Gym, Piscina, Spa, SUM, Tenis, Golf, Amarras, todo rodeado de palmeras, agua y césped.
Expensas incluye Electricidad, aysa, gas y seguridad.
Ferrari Propiedades Nordelta CMCPSI Mat. No 5378 Venta con renta: Si Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Balcón, Balcón Terraza MATRICULA CUCICBA PROVINCIA Nº 5378
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 727.940
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.956.465/mes
Necesitas ingresos por $ 23.825.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Marinas Golf 5200, Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires
