Departamento en venta en Marinas Golf · 4 ambientes

Departamento en venta en Marinas Golf · 4 ambientes

Departamento en Venta 3 Dorm. en El Complejo Marinas Golf, Tigre

Camino de los Remeros · Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Piso
9
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

C.C. Departamento en Venta 4 Ambientes con Vista al Río en Marinas Golf, Tigre Imponente departamento de categoría con vistas panorámicas al Río Luján y la bahía, ubicado en el piso 9 del exclusivo complejo Marinas Golf. Unidad única, completamente refaccionada: cocina y baños hechos a nuevo, excelente distribución y espacios amplios, luminosos y funcionales. con Amarra y 2 Cocheras – Piso Alto Escritura inmediata – Apto crédito – ¡Listo para mudarse! Características del departamento: • Superficie total: 4 ambientes • 3 dormitorios (principal en suite) • Cocina independiente totalmente renovada • Lavadero integrado • Gran living comedor con salida a balcón aterrazado • Super balcón terraza con parrilla propia • 2 baños completos • Calefacción central por caldera individual y termostato • Aire acondicionado en todos los ambientes • Todos los ambientes son externos, con vistas abiertas • Amarra propia y 2 cocheras incluidas Con escritura – Apto crédito Sobre Marinas Golf: Complejo náutico y deportivo premium ubicado sobre el Río Luján, con acceso vehicular, fluvial y aéreo (helipuerto). Ideal para quienes buscan confort, naturaleza y vida activa en un entorno seguro y de calidad. Amenities y servicios del complejo: • Club House • 5 canchas de tenis (4 nuevas en construcción) • 4 canchas de paddle • Canchas de fútbol 5 y 11 • Cancha de hockey y vóley • Campo de golf 9 hoyos (par 72, diseñado por Emilio Serra) • 2 piscinas • Spa & Estética – Sauna • Confitería flotante y restaurante • Seguridad 24 hs • Puerto con amarras • Cocheras de cortesía Ubicación estratégica: A solo 25 minutos de CABA, acceso por Panamericana Ramal Tigre y Ruta 27. Cercano al Club Hacoaj, Bahía Grande y centros comerciales de Nordelta y Tigre. Fácil conexión por tierra, agua o aire. Esperamos tu consulta!! CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 351.124 en total: USD 328.000 del aviso mas USD 23.124 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.945.412 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 351.124
Precio del aviso
USD 328.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.938
Sellos y tasas~1%
USD 3.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.906

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.945.412/mes

Necesitas ingresos por $ 11.781.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madres de Heroes de Malvinas) a 7 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada12 min · 783 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marinas Golf

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Marinas Golf esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 8,8% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Marinas Golf

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Marinas Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino de los Remeros, Marinas Golf, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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