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Departamento en venta en Villa Los Remeros · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 341,2 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Departamento en venta en Villa Los Remeros · 3 ambientes

Departamento en Venta en Villa Los Remeros, Rincón de Milberg, Tigre

Olivares 212. Villa los remeros 200 · Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Los Remeros, 3 ambientes, 90 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 272.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.444 contra USD 3.200 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 272.000
Mediana precio/m²
USD 3.200
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Los Remeros

Descripcion

DEPARTAMENTO NUEVO CON LIVING COMEDOR MUY AMPLIO Y COCINA INTEGRADA CUENTA CON DOS DORMITORIOS, UNO EN SUITE Y DOS BANIOS EN EL COMPLEJO HAY PILETA CON SEGURIDAD EL COMPLEJO ESTA TOTALMENTE HABITADO CON EXCELENTE SEGURIDAD INTERIORES DE PLACARDS BLACK OUTS EN LOS DORMITORIOS AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.938.089/mes

Necesitas ingresos por $ 7.752.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Union3 min · 171 m
Remeros Plaza3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olivares 212. Villa los remeros 200, Villa Los Remeros, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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