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Casa en alquiler en Albanueva · 8 ambientes
Casa en Venta Al Río de 4 Cuartos, Dos en Suite, en Albanueva, Barrio Náutico, Tigre
av sta Maria de las Conchas 4500 Lote al río · Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 438 m²
- Sup. total
- 1.078 m²
Casa en Albanueva, 8 ambientes, 438 m², USD 15.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 10.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 900.000
- Mediana m²
- 480 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 15.000
- Deposito1mes
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 11.500· 9 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Albanueva
- Mediana del barrio
- USD 11.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Albanueva es USD 11.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
av sta Maria de las Conchas 4500 Lote al río, Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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