Casa en venta en Isla del Sol · 6 ambientes
Casa en venta
USD 620.000

Casa en venta en Isla del Sol · 6 ambientes

Casas - Casa - Tigre, Gran Bs. As. Norte

Chingolo 475 · Isla del Sol, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isla del Sol, 6 ambientes, 270 m², USD 620.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable chalet en 2 plantas en el Barrio Isla del Sol, Tigre, con muy buen acceso , a metros del ramal a Tigre, próximo a la zona comercial de Rincón de Milberg.. Se encuentra situada en un terreno de 600 m² con orientación Norte, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día disfrutando de la tranquilidad y sol pleno . Planta Baja: Un amplio living-comedor conecta directamente con el jardín, creando un ambiente fluido y aireado. Cuenta con escritorio privado, toilette, y una cocina con comedor diario ideal para la vida cotidiana. Incluye dependencia de servicio con entrada independiente. Exterior: El alma de la casa es su gran galería de ancho total con parrilla y barra, perfecta para encuentros, que se integra a un extenso jardín parquizado y una piscina de generosas dimensiones. Planta Alta:Cuenta con 5 dormitorios . La Master Suite destaca por su vestidor y balcón privado al jardín. Los demás dormitorios comparten un baño completo (uno de ellos ideal para un segundo escritorio o playroom). Calefacción por radiadores en todos los ambientes (caldera de bajo consumo), AA Split frío/calor en áreas clave, mosquiteros integrales y espacio para varios vehículos. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RMP4317

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.421.385/mes

Necesitas ingresos por $ 21.685.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chingolo 475, Isla del Sol, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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