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Casa en venta en Altamira · 5 ambientes
Casa en Venta en Barrio Altamira, Rincón de Milberg, Tigre
Casa EN Venta EN Barrio Altamira, Rincón DE Milberg, Tigre · Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 1.048 m²
Precio frente a los parecidos de Altamira
Pide USD 598.000, un 44% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Altamira publicados a menos de 10 cuadras de Casa EN Venta EN Barrio Altamira, Rincón DE Milberg, Tigre.
44% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 416.062
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.351
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 640.159 en total: USD 598.000 del aviso mas USD 42.159 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.370.329 por mes con ingresos de $ 21,5 M.
- Precio del aviso
- USD 598.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.472
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.707
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.481.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 149.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altamira
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altamira esta hoy en una mediana de USD 640.000, un 3,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altamira
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 640.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Altamira.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Altamira
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 780.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Altamira. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Altamira
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.016/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Altamira. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Altamira
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 640.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altamira.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa EN Venta EN Barrio Altamira, Rincón DE Milberg, Tigre, Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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