Casa en venta en Altamira · 5 ambientes

Casa en venta en Altamira · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Altamira, Rincón de Milberg, Tigre

Casa EN Venta EN Barrio Altamira, Rincón DE Milberg, Tigre · Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
1.048 m²

Precio frente a los parecidos de Altamira

Piden de mas

Pide USD 598.000, un 44% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Altamira publicados a menos de 10 cuadras de Casa EN Venta EN Barrio Altamira, Rincón DE Milberg, Tigre.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.883lo normal · 2.7023.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 416.062
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.351
Tardaron en salir
12 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO ALTAMIRA, RINCÓN DE MILBERG, TIGRE Exclusiva de TERRITORY PROPIEDADES. Casa desarrollada en una planta refaccionada a nuevo!. Hall de recepción. Amplio y luminoso living comedor. Cocina correctamente equipada, con isla, sector de comedor diario, salida a galería y lindas vistas al jardín. En el área mas intima de la casa, se encuetran dos dormitorios que comparten un baño completo. Dormitorio principal en suite, con salida a la galería, muy buen vestidor y baño completo. Otro dormitorio más en suite, que puede funcionar como dependencia de servicio. EXTERIOR JARDIN: Baño complerto (de pileta). Gran galería con parrilla y bacha. Muy lingo jardín parquizado. Riego automático. EXTERIOR FRENTE: Cochera semicubierta para un vehiculo. IMPORTANTE: Instrumento de compraventa Escritura. ¡No te lo pierdas, estamos agendando visitas… llámanos! EL BARRIO ALTAMIRA es el segundo barrio desarrollado por Eidico. Fue lanzado en 1996 con muchísimo éxito. Posee una muy baja densidad de población y dos amplias lagunas, frente a las cuales se ubica la mitad de los lotes. El diseño de Altamira ofrece una fluida circulación de la red vial que permite una continua relación con el agua. El proyecto paisajístico busca resaltar la presencia de las lagunas; también con árboles cuyo colorido y floración producen un gran impacto visual. Se encuentra rodeado de todo lo que necesita para vivir bien, excelentes colegios e instituciones educativas, supermercados e hipermercados, shoppings, importantes zonas de entretenimiento y restaurantes; también instituciones médicas de primer nivel. IMPORTANTE: Algunas fotografías adjuntas a esta publicación pueden contar con ambientes despejados de muebles, agregado de amoblamiento, plantas, agua, luminaria y decoración virtual generados por IA. Las mismas tienen un propósito meramente ilustrativo y/o decorativo para la mejor interpretación de los espacios/ ambientes, y no forman parte de ningún tipo de documentación contractual. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real.Así mismo, se deja aclarado a los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos y que los videos o imágenes pudieron ser mejoradas en iluminación y calidad digitalmente mediante herramientas de IA. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 640.159 en total: USD 598.000 del aviso mas USD 42.159 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.370.329 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Costo total realUSD 640.159
Precio del aviso
USD 598.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.472
Sellos y tasas~1%
USD 5.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.707

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.370.329/mes

Necesitas ingresos por $ 21.481.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guazu Nambi) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554814 min · 897 m
Bahia Market14 min · 920 m
Disco15 min · 985 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica10 min · 629 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica10 min · 632 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi12 min · 757 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico5 min · 336 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altamira

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altamira esta hoy en una mediana de USD 640.000, un 3,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altamira

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 640.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Altamira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa EN Venta EN Barrio Altamira, Rincón DE Milberg, Tigre, Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 598.000
Casa en venta
WhatsApp