Casa en venta en Altamira · 5 ambientes

Casa en venta en Altamira · 5 ambientes

Barrio Altamira Al Lago en Lote de 1.000 m

Barrio Altamira · Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
900 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Altamira

Piden de mas

Pide USD 728.000, un 48% mas que lo normal entre los 44 casas de 3 habitaciones en venta en Altamira publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Altamira.

48% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.355lo normal · 2.2712.829

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 492.860
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.250
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Altamira, esta propiedad de diseño racionalista ofrece una experiencia de vidaúnica con vistas inigualables a la laguna, ideal para contemplar los atardeceres anaranjados. Con una superficie total de 900 m2, la casa combina estilo y funcionalidad, distribuidos en dos plantas. Ubicacion estrategia, a pocos metros de los Colegios de Tigre y Nordelta. A 100 metros del centro comercial de Nordelta. Bancos y Restos. Cerca de la plaza del barrio para los que tiene chicos pequeños. Lote con muelle propio, con posibilidad de bajar en kayak para disfrutar de la laguna y realizar actividades acuaticas. La planta baja alberga un espacioso living que se integra a la galería techada, brindando una conexión fluida con el entorno natural. La cocina, recientemente renovada con un diseño moderno, incluye una barra desayunadora para cuatro personas, ideal para reuniones familiares. Un playroom con acceso a la galería, dependencia de servicio y sector de lavadero con circulación externa aseguran comodidad y practicidad. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño. Un amplio hall de recepción ofrece la versatilidad de ser utilizado como oficina, satisfaciendo diversas necesidades de espacio. El jardín parquizado, con majestuosas palmeras y sistema de riego por aspersión, incluye una pileta y un muelle, creando un oasis privado cerca de la seguridad del barrio. La calefacción por losa radiante garantiza confort durante todo el año. Entre los servicios se destacan agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Además, la casa cuenta con aire acondicionado individual, calefacción, parrilla, solarium, y es apta para mascotas y uso profesional, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno. Esta luminosa y elegante casa es la fusión perfecta entre sofisticación y funcionalidad, proporcionando una calidad de vida Excepcional en uno de los entornos más deseados de Tigre. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a la inmobiliaria o al propietario. El valor indicado de expensas, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. CMCPSI 6801

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 779.324 en total: USD 728.000 del aviso mas USD 51.324 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.508.430 por mes con ingresos de $ 26 M.

Costo total realUSD 779.324
Precio del aviso
USD 728.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.618
Sellos y tasas~1%
USD 7.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.426

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.508.430/mes

Necesitas ingresos por $ 26.033.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 182.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Bahia Market7 min · 469 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 801 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 892 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altamira

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altamira esta hoy en una mediana de USD 640.000, un 3,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altamira

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 640.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Altamira.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Altamira, Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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