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Casa en alquiler en Altamira · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
= $ 5,9 M
Entrar te cuesta ~USD 12.198

Casa en alquiler en Altamira · 5 ambientes

Casa Al Agua en El Barrio Altamira

av agustin m garcia 7278 · Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altamira, 5 ambientes, 350 m², USD 3.800/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: Baja de 5,0% desde el 30/07/2026 (de USD 4.000 a USD 3.800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
363 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Altamira

Descripcion

Belen Bonsignore propiedades (CMCPSI 6412) recomienda: Casa al agua con excelentes vistas a la laguna. Opcional alquiler con muebles Planta baja: Hall de entrada. Gran living y comedor. Cocina semi integrada con amplio comedor diario/ family . Toilette. Area de servicio con dependencia , baño, y lavadero. Planta Alta: Amplio playroom con escalera exterior con salida al jardin. Suite principal con baño y vestidor y amplio placard. Dos dormitorios con un baño compartimentado con doble bacha. Todos los dormitorios tienen una excelente vista al agua. En el tercer nivel otro dormitorio con placard. La casa tiene calefaccion por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes Se entrega con cortinas blackuot y iluminarias Exterior: Gran galeria con toldos con sector de parrilla y de living. Amplio jardin con pileta con playa humedad y solarium. Muelle y guarda tutti Estacionamiento para 6 autos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.800· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market7 min · 469 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 801 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 892 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 4.000USD 3.80007 de jul de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 4.000 → USD 3.800-5.00%

Precios en Altamira

Mediana del barrio
USD 3.800
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 3.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Altamira es USD 3.800, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

av agustin m garcia 7278, Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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