P Proppies
Casa en alquiler en Altamira · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
= $ 5,5 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Altamira · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Altamira, Rincón de Milberg, Tigre

Altamira, Rincón de Milberg 0 · Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
248 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altamira, 4 ambientes, 248 m², USD 3.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: Baja de 5,4% desde el 02/10/2026 (de USD 3.700 a USD 3.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
256 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Altamira

Descripcion

Casa sobre la laguna desarrollada casi en su totalidad en una planta. Espacios muy amplios y luminosos. Dormitorio principal en suite con escritorio, con salida directa al jardín. Cocina comedor diario, toilette, escritorio, lavadero con dependencia. 2 dormitorios que comparten un baño completo. Amplia galeria, jardín parquizado, pileta, muelle. PA: family o atelier con baño. Materiales: Pisos de pinotea, cielorraso de madera a la vista, aberturas de PVC DVH, calefacción por piso radiante y termotanque para el agua caliente, cuenta con splits en todos los ambientes. Generador eléctrico. No permite mascotas. Expensas $850.000

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market7 min · 469 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 801 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 892 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total
USD 3.700USD 3.50009 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 3.700 → USD 3.500-5.41%

Precios en Altamira

Mediana del barrio
USD 3.800
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Altamira es USD 3.800, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altamira, Rincón de Milberg 0, Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altamira

Busquedas relacionadas

USD 3.500
Casa en alquiler
WhatsApp