Galpon en alquiler en Ricardo Rojas
Galpon en alquiler
USD 15.000

Galpon en alquiler en Ricardo Rojas

Nave Industrial en Alquiler en Ricardo Rojas - Tigre

Delcasse al 2800 · Ricardo Rojas, Ricardo Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.755 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ricardo Rojas, 2755 m² cubiertos, USD 15.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave Industrial en Alquiler en Ricardo Rojas • TigreInmueble ubicado a 200 m de la Au Panamericana Ramal Escobar La misma es una estructura astori, sin columnas, con cerramientos laterales de hormigón. Tiene piso H30 y altura de techos 12 m, los cuales están preparados para 2 puentes grúas. Además, cuenta con 3 portones de acceso de 8 x 8 m, con playa de maniobras y estacionamiento. Zonificación: Industrial Deposito industrial de 2755 m2 totales cubiertos, desarrollados sobre una Fracción de 10.000 m2 . La nave tiene 2467m2 aprox. y 288m2 de Oficinas, vestuarios y baños; con 12 m libres entre columnas (35mts de frente x 72mts de fondo). La misma es una estructura Astori, sin columnas. Tiene piso de hormigón H30 y altura de techos 12 m, los cuales están preparados para 2 puentes grúas. Las paredes son de hormigón premoldeado hasta el apoyo de la cabreada: la planta techo es Sheed de fibrocemento, con una altura de 10 metros. Se ingresa por 3 portones manuales de 7 metros de alto por 7m de ancho. Al frente del inmueble hay un playón de hormigón de 1000m2, que es playa de maniobra y estacionamiento. Fuera del sector operativo, en uno de sus laterales, hay 190m2 entre baños, vestuarios con duchas ambos sexos, y oficinas; y un sector de comedor para el personal. -Servicios: Agua corriente, trifásica t3; -Zonificación: apto para industria y logística según aprobación municipal. VALOR ALQUILER = U$D 15.000 BNA + iva (mensual, x 3 años mínimo). HONORARIOS INMOBILIARIOS = 5% + IVA del total del contrato CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Delcasse al 2800, Ricardo Rojas, Ricardo Rojas, Buenos Aires

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