Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 3 ambientes

Garay 100

Garay 100 · Remedios de Escalada, Remedios de Escalada, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remedios de Escalada, 3 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 630.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm en Remedios de Escalada

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con balcón en un piso 4C, ubicado en excelente zona. A pocas cuadras de la estación de trenes y centro. Cuenta con un living comedor, cocina, baño, habitación y balcón. Luminoso y en excelente estado Contrato por 24 meses Requisitos: garantía de 3 o 4 garantes con recibos de sueldos (antigüedad mínima de 1 año).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 615.000· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.