alquiler
$600.000
Departamento en Alquiler en Remedios de Escalada, Partido de Lanús
Remedios de Escalada · 3 amb · 1 dorm · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Remedios de Escalada · 2 ambientes
Iberlucea 4900
Iberlucea 4900 · Remedios de Escalada, Remedios de Escalada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Remedios de Escalada, 2 ambientes, ARS 630.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Remedios de Escalada
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en un 6to piso con balcón , ubicado en excelente zona. A pocas cuadras de la estación de trenes y centro.
Cuenta con un living comedor, cocina, baño todo equipado con bañera incluida y habitación con placard .
Luminoso y en buen estado.
CON COCHERA
Contrato por 24 meses
Requisitos: garantía de 3 o 4 garantes con recibos de sueldos (antigüedad mínima de 1 año).
Alquiler: $630.000 (aumentos trimestrales según IPC) + servicios y expensas ordinarias.
Total ingreso: $2.418.400- (POSIBILIDAD DE ABONAR EN DOS CUOTAS)
(incluye el mes de alquiler, depósito, honorarios, sellados y certificados).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.022.300
- Primer mes
- $ 630.000
- Deposito1mes
- $ 630.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 762.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 670.801
En 12 meses
~$ 809.755
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 615.000· 4 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
