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Casa en venta en Ranelagh
Casa en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Ranelagh

Casa en esquina cerca de la estación de ranelagh u$s 90.000.-

Calle 358 400 · Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
492 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranelagh, 492 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,7% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 183 contra USD 825 de la mediana (-77,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
426 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ranelagh

Descripcion

Diagonal I esquina 358 entre Agote y 306 • Ranelagh CASA PRINCIPAL (EN ESQUINA) EN LOTE DE 492m2 (ochava 4,24, frente 21,56, frente 28, costado sur 16,42, fondo 24,26) ENTRADA/ ESTAR 2,5X4 LIVING COMEDOR 4x5 DISTRIBUIDOR 2x1,5 BAÑO COMPLETO 2x2,8 HABITACIÓN AL FRENTE CON PLACARD 3,5x4 COCINA COMEDOR 5x3,30 LAVADERO 3,2x1,4 PRECIO U$S 90.000.- AL LADO TERRENO LIBRE 320m2 FRENTE 14, C.1 21,48, C.2 24,46, FONDO 14,27 PRECIO TOTAL CASA + LOTE: U$S 130.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranelagh

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranelagh es USD 220.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 358 400, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

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