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Casa en venta en Ranelagh · 1 ambiente
Casa en venta
USD 210.000
= $ 324,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Ranelagh · 1 ambiente

3 dormitorios | calle 314 1765

CALLE 314 1700 · Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranelagh, 1 ambiente, 100 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

(INB-IN1-1756) Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Ranelagh, BERAZATEGUIChalet en venta en calle 314 Nº1765 e/367 y 368. Comodidades: PB: cocina-comedor (3x6mts), living (3.5x3.5), baño y 1 dormitorio (3.4x4). Quincho de 3.42x10mts y garaje integrado (3.35x2.9). Pileta de material de 3.1x5.4. PA: 2 dormitorios. Lote de 30x26mts. Todos los servicios, menos cloaca y pavimento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.843.791/mes

Necesitas ingresos por $ 7.375.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranelagh

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Ranelagh es USD 220.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ranelagh: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CALLE 314 1700, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

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