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Casa 1 ambiente en venta en CALLE 314 1700, Ranelagh
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen CALLE 314 1700, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
780 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

(INB-IN1-1756) Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Ranelagh, BERAZATEGUIChalet en venta en calle 314 Nº1765 e/367 y 368. Comodidades: PB: cocina-comedor (3x6mts), living (3.5x3.5), baño y 1 dormitorio (3.4x4). Quincho de 3.42x10mts y garaje integrado (3.35x2.9). Pileta de material de 3.1x5.4. PA: 2 dormitorios. Lote de 30x26mts. Todos los servicios, menos cloaca y pavimento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.250.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de CALLE 314 1700

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza el Mirador de la Colina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Almacen · Avenida 39 (Republica Argentina)13 min · 838 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 DR. JUAN GRECO · otros · publica6 min · 390 m
JARDIN DE INFANTES Nº 910 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 ALFEREZ DE NAVIO JOSE MARIA SOBRAL · primaria · publica7 min · 460 m
Espacios verdes
Plaza el Mirador de la Colina7 min · 455 m
Plaza Mascotera12 min · 779 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 29 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ranelagh

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
35

El precio mediano de las casas en venta en Ranelagh es USD 220.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CALLE 314 1700, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

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