Casa en venta en Calle 351 700, Ranelagh

Casa en ventaen Calle 351 700, Ranelagh

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Amenities
Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ranelagh

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 11% menos que lo normal entre los 17 casas parecidos en venta en Ranelagh publicados a menos de 5 cuadras de Calle 351 700.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 248.000
Tamaño normal
178 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Calle 351 n° 763 entre 307 y 308 • Ranelagh U$S 220.000- LOTE: 18.10 X 32.00Mts. SUP.CUB: 200M2 SUP. SEMI-CUB: 20 M2 CARACTERISTICAS: Tipo de edificación: CHALET 2 PLANTAS P.B.: Amplio comedor con muebles de guardado en madera maciza y a medida Cocina amplia con muebles Lavadero y sala de planchado Toilette Garage cubierto y posibilidad de hacerlo pasante hacia el fondo Fondo Parquizado con varias plantas Piscina de fibra con motor y filtro Guardaútiles y patio P.A.: 3 dormitorios con placard (el principal es más amplio y cuenta con un ropero macizo) Baño completo compartimentado y con bañera SUM (salón de usos múltiples o play room) Escalera y planta alta con pisos de madera plastificados Calefacción central por radiadores Paredes de 30 Aberturas de aluminio verde, con vidrios repartidos y biselados, todas con rejas de hierro Portón de ingreso automatizado TECHO DE LOSA Y TEJAS FRANCESAS VERDES ESMALTADAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 351 700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Brown) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 ANTONIO BERNI · inicial · publica6 min · 361 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 · inicial · publica6 min · 363 m
BENITO QUINQUELA MARTIN · secundaria · privada6 min · 376 m
Espacios verdes
Plazoleta Almirante Brown12 min · 762 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 19 - CARLOS T. SOURIGUES · centro de salud · publico7 min · 452 m
CENTRO DE SALUD N° 22 SANTA RITA DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 21,7% menos que en julio de 2026 y un 21,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▼-21.7%
06 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 351 700, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

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