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Casa 6 ambientes en venta en Av. Doctor Sabin 2800, Ranelagh
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Av. Doctor Sabin 2800, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
950 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Venta de Casa estilo minimalista en Ranelagh, Ubicación: Av. Sabín Nº 2853 entre calle 310 y calle 311. Ranelagh. Comodidades: P.B: Living, Cocina- comedor integrada con barra/desayunador, 2 baños completos, 3 dormitorios luminosos con placard (uno de ellos en suite), escritorio, jardín amplio y arbolado, parque con iluminación exterior mediante 2 torres de aluminio, pileta de 5 x 10mts, sector solárium, quincho cerrado estilo rústico con barra de madera, mesa grande con 4 bancos con almohadones, 2 ventiladores de techo y bacha independiente, parrilla, horno de barro, cochera con portón corredizo automatizado a control remoto con espacio para varios vehículos Ambientes con detalles en madera, placares, 3 equipos de aire acondicionado, estufa a gas, salamandra en quincho, reposeras en el sector de la pileta Servicios: Todos. Estado: Excelente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Doctor Sabin 2800

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Rosa14 min · 874 m
La Amistad15 min · 979 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica7 min · 462 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 EL JARDIN DEL PUENTE · inicial · publica8 min · 541 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano15 min · 951 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico10 min · 665 m
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 27,9% menos que en julio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
06 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Doctor Sabin 2800, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

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