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Casa 5 ambientes en venta en Calle 311 1100, Ranelagh
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 311 1100, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Antigüedad
50 años
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Ranelagh

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 6% mas que lo normal entre los 33 casas de 4 habitaciones en venta en Ranelagh publicados a menos de 10 cuadras de Calle 311 1100.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.163lo normal · 1.1009601.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 189.200
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.019
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Ranelagh, Berazategui Descubrí este hermoso chalet en venta, perfecto para disfrutar en familia, Con un diseño que combina comodidad y estilo. Ubicación: Calle 311 Nº 1111, Ranelagh. Características destacadas:Espacios amplios y funcionales: Planta Alta: Dormitorio principal en suite con hidromasaje, un refugio ideal para el descanso. Planta Baja: Tres dormitorios con placard, living, cocina y comedor diario, que se conectan de forma fluida. Detalles de calidad: Pisos de porcelanato y flotantes, carpintería de madera y chapa, y calefacción con aire acondicionado y tiro balanceado para tu confort todo el año. Exterior soñado: Parque libre con una increíble piscina para refrescarte y disfrutar del sol, junto a una cochera cubierta. Comodidades: Todos los servicios conectados y orientación noroeste para una excelente luminosidad. Medidas:Superficie del terreno: 560 m² Superficie cubierta: 172 m² Antigüedad: 50 años (aproximadamente)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 311 1100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza el Mirador de la Colina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
La Rosa10 min · 651 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica9 min · 597 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada11 min · 707 m
JARDIN DE INFANTES ANGEL CUSTODIO · inicial · privada11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza el Mirador de la Colina9 min · 571 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 932 m
Plazoleta Almirante Brown16 min · 994 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado14 min · 917 m
UNIDAD SANITARIA N° 29 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 27,9% menos que en julio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
06 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 311 1100, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

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