Casa en venta en Ranelagh · 5 ambientes

Casa en venta en Ranelagh · 5 ambientes

Casa en venta 5 ambientes en Ranelagh - Berazategui

Casa En Venta Ranelagh Av Dr. Sabin 2000 · Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ranelagh

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 12% mas que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Ranelagh publicados a menos de 10 cuadras de Casa En Venta Ranelagh Av Dr. Sabin 2000.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.222lo normal · 1.0928471.281

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 196.500
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.019
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excepcional Casa en Venta en Ranelagh, Berazategui | Ubicación Estratégica sobre Av. Sabin, sobre un lote de 500 m2 Apto Crédito! Descubre esta hermosa propiedad ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Berazategui, sobre la prestigiosa Avenida Sabin, entre las calles 310 y 311. Con una distribución funcional y amplios espacios, esta casa es ideal para una familia que busca comodidad, seguridad y un entorno acogedor. Distribución y Espacios: Planta Alta: Tres dormitorios bien iluminados, diseñados para brindar confort y privacidad. Planta Baja: Un dormitorio adicional que puede ser utilizado como oficina o habitación de invitados. Además, un amplio playroom ofrece un espacio perfecto para el entretenimiento familiar. Living y Comedor: Espacios generosos que invitan a disfrutar de reuniones sociales o momentos en familia. Cocina: Completamente equipada y funcional, diseñada para los amantes de la gastronomía. Lavadero: Espacio independiente y bien organizado para mayor practicidad. Exterior: Pileta y Quincho: Un oasis de relajación y diversión al aire libre, con una parrilla ideal para asados y un quincho que se convierte en el lugar perfecto para reuniones con amigos y familiares. Galpón: Espacio adicional para almacenamiento. Cochera para 3 autos: Con portón eléctrico, asegura comodidad y seguridad para toda la familia. Detalles y Servicios: Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia instalado para tranquilidad y protección. Aire Acondicionado: Instalados en varios ambientes, garantizando confort durante todo el año. Todos los Servicios: Conexión completa a los servicios esenciales, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Rosa14 min · 920 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica6 min · 354 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica7 min · 446 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 EL JARDIN DEL PUENTE · inicial · publica8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano15 min · 990 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico10 min · 638 m
CONSULTORIOS EXTERNOS RANELAGH · centro de salud · privado14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 27,9% menos que en julio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
06 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa En Venta Ranelagh Av Dr. Sabin 2000, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

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