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Casa 4 ambientes en venta en 312 2100, Ranelagh
Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 312 2100, Ranelagh

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
252 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Ranelagh

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 5% menos que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en Ranelagh publicados a menos de 10 cuadras de 312 2100.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 992lo normal · 1.0481.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 264.194
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.019
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Ranelagh, Berazategui. Chalet emplazado en dos lotes en esquina. En la planta baja se encuentra la cocina comedor integrada con bajo mesada y alacena, living, escritorio, un dormitorio y lavadero. En la planta alta dos dormitorios con baño completo. En el exterior piscina y lote arbolado. Cochera para dos autos con portón automático. XINTEL(DOP-DOP-723)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 312 2100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza el Mirador de la Colina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Rosa10 min · 651 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada7 min · 447 m
JARDIN DE INFANTES ANGEL CUSTODIO · inicial · privada7 min · 452 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA · secundaria · privada7 min · 474 m
Espacios verdes
Plaza el Mirador de la Colina4 min · 250 m
Plazoleta Almirante Brown13 min · 852 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 29 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 27,9% menos que en julio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
06 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

312 2100, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

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