venta
USD 89.000
Casa en Venta en Ranelagh, Partido de Berazategui
Ranelagh · 0 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 55 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Av. Valentin Vergara 4600, Ranelagh
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Av. Valentin Vergara 4600, Ranelagh
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 178 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Venta de casa en Ranelagh, Berazategui.
Ubicación: Av.
Valentín Vergara Nº 4626 UF Nº47.
Ranelagh.
Comodidades: PB: living-comedor (3.7x8); cocina (4.5x3.6) con isla; baño; 1 dormitorio (3x3.3) con placard; galería semi cubierta, piscina de hormigón (9x2); quincho semicubierto y cochera.
PA: dormitorio en suite con vestidor (5.10x4.5), entrepiso distribuidor; escritorio y balcón terraza.
Estilo minimalista con techo de chapa.
Pisos de PVC, carpintería DVH, calefacción por tiro balanceado y cisterna
Servicios: Todos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.164.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Valentin Vergara 4600
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Brown) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 · inicial · publica12 min · 737 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 ANTONIO BERNI · inicial · publica13 min · 806 m
BENITO QUINQUELA MARTIN · secundaria · privada13 min · 821 m
Espacios verdes
Plazoleta Almirante Brown14 min · 870 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 19 - CARLOS T. SOURIGUES · centro de salud · publico8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ranelagh
El precio de casas de 3 ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 224.500, un 2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 224.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ranelagh
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ranelagh
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Valentin Vergara 4600, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires
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