venta
USD 89.000
Casa en Venta en Ranelagh, Partido de Berazategui
Ranelagh · 0 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 56 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en AV VERGARA 4600, Ranelagh
USD 235.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 235.000
+ ARS 380.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen AV VERGARA 4600, Ranelagh
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Descripcion
EN VENTA
• MODERNA CASA EN DOS PLANTAS BARRIO PRIVADO GOLF RANELAGH
Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Golf Ranelagh, un barrio consolidado, rodeado de una arboleda de años, con un entorno tranquilo, pocos vecinos y acceso directo sobre Avenida Valentín Vergara.
Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, diseñada para disfrutar de amplios espacios, excelente luminosidad y una perfecta integración con el parque.
Superficies:
Lote: 480 m² (15 x 32 mts "ad corpus")
Superficie cubierta: 180 m² "ad corpus"
Planta Baja:
Amplio living comedor en doble alturaCocina con isla centralDespensa independienteEspacio ideal para escritorioPosibilidad de generar un tercer dormitorioEntrada para varios vehículos1 domitorio con placard1 baño
Planta Alta:
Dormitorio principal en suite con vestidorAmplio balcón aterrazado con vistas abiertas al parque1 baño
Exterior:
Amplio parquePiscina de nataciónExcelente privacidad
Destacados:
Arquitectura moderna
Ambientes amplios y muy luminosos
Excelente calidad constructiva
Planos aprobados
Barrio consolidado con entorno natural único
Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y rápida conexión con los principales accesos
Valor: USD 235.000
Contacta a nuestros asesores comerciales para mas informacion y coordinar tu visita!
Las medidas de los ambientes son aproximadas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
Costo total realUSD 251.567
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.119.758/mes
Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de AV VERGARA 4600
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Brown) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 13 en la zona
QUINQUELITAS · inicial · privada5 min · 307 m
BENITO QUINQUELA MARTIN · secundaria · privada5 min · 313 m
ESCUELA PRIMARIA BENITO QUINQUELA MARTIN · primaria · privada5 min · 317 m
Espacios verdes
Plazoleta Almirante Brown14 min · 897 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 990 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 SANTA RITA DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ranelagh
El precio de casas de 3 ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 224.500, un 2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 224.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ranelagh
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ranelagh
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV VERGARA 4600, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ranelagh 
venta
USD 90.000
Casa en Venta en Ranelagh, Partido de Berazategui
Ranelagh · 1 dorm · 500 m2 · hace 57 dias
venta
USD 69.000
Casa en Venta en Ranelagh, Partido de Berazategui
Ranelagh · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 57 dias
venta
USD 200.000
Casa en Venta en Ranelagh, Partido de Berazategui
Ranelagh · 5 amb · 4 dorm · 100 m2 · hace 76 dias
venta
USD 220.000
Casa en Venta en Ranelagh, Partido de Berazategui
Ranelagh · 3 amb · 2 dorm · 91 m2 · hace 90 dias
venta
USD 210.000
Casa en Venta en Ranelagh, Partido de Berazategui
Ranelagh · 1 amb · 100 m2 · hace 90 dias