venta
USD 89.000
Casa en Venta en Ranelagh, Partido de Berazategui
Ranelagh·0 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 57 dias
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Casa en venta en Ranelagh · 3 ambientes
USD 220.000
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Casa en venta en Ranelagh · 3 ambientes
Casa en venta refaccionada de 3 amb en excelente ubicación de Ranelagh
Casa en venta refaccionada de 3 amb en excelente ubicación de Ranelagh · Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Hermosa casa refaccionada de 3 ambientes con quincho en Ranelagh
Ubicada en Calle 363 No 1019 e/ 310 y 311.
Ranelagh -Berazategui
La propiedad se encuentra distribuida en una planta.
Ingresando se encuentra un recibidor, pasillo distribuidor a dos dormitorios, dormitorio principal con vestidor y aire acondicionado, Baño completo con ducha, estar comedor integrado con vista al parque calefaccionado con estufa tiro balanceado y cocina con salida al jardín.
Quincho cubierto con cocina, baño completo, parrilla y parque libre con pileta.
Garage cubierto para un vehículo y espacio descubierto para un segundo vehículo.
La propiedad fue refaccionada a nueva; en perfecto estado de mantenimiento.
Posee todos los servicios de la zona;
• Gas natural,
• Luz
• Cable
• Telefonía
• Cloacas.
Consúltenos: Formas de Pago
Instagram: grupomoyaFacebook: Grupo MoyaWeb:
Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Las imágenes son exclusivamente de caracter ilustrativo.
Las especificaciones y demás particularidades están sujeras a modificaciones.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Ranelagh
El precio de casas de 3 ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 224.500, un 2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 224.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ranelagh
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Ranelagh
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ranelagh
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Ranelagh.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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