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Casa 3 ambientes en venta en AVENIDA ITALIA 4700, Ranelagh
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen AVENIDA ITALIA 4700, Ranelagh

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
2.183 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente propiedad en venta con posibilidad de subdivisión. Ubicada sobre Av. Italia al 4750, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 2.000 m², con una superficie cubierta de 183 m². La vivienda está distribuida en una sola planta. Al ingresar se encuentra un estar–comedor con hogar a gas y espléndida vista al parque, además de living con hogar a leña, cocina completa, dos dormitorios con estufa tiro balanceado y un baño completo. Conectado a la cocina se ubican despensa, lavadero y un segundo baño completo, con salida independiente hacia cochera semicubierta. En el exterior, la propiedad cuenta con quincho a reciclar o desarrollar con parrilla en funcionamiento, galpón guarda herramientas y un amplio parque arbolado con frutales, pinos y distintas especies, además de piscina de fibra de vidrio. ? Por sus dimensiones y ubicación, representa una excelente oportunidad con gran potencial y posibilidad de subdivisión. Consúltenos por formas de pago y posibilidad de permutas. Instagram Grupo Moya: https: bit.ly/3DdbtGH Facebook Grupo Moya: https: bit.ly/3KXklSB Web:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AVENIDA ITALIA 4700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica3 min · 218 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 EL JARDIN DEL PUENTE · inicial · publica6 min · 357 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica7 min · 458 m
Salud
UNIDAD SANITARIA Nº 14 VILLA ESPAÑA · centro de salud · publico11 min · 735 m
UNIDAD SANITARIA N° 17 · centro de salud · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ranelagh

El precio de casas de 3 ambientes en Ranelagh esta hoy en una mediana de USD 224.500, un 2% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ranelagh

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 224.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ranelagh.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVENIDA ITALIA 4700, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires

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