Ph en venta en Ramos Mejia Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 105.000

Ph en venta en Ramos Mejia Norte · 4 ambientes

Venta duplex cuatro ambientes ramos mejia

LORENZO BARCALA al 400 · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia Norte, 4 ambientes, 75 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,7% desde el 05/08/2026 (de USD 115.000 a USD 105.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA HERMOSO DúPLEX 4 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO RAMOS MEJíA Excelente ubicación, a solo 4 cuadras de la estación y del centro comercial de Ramos Mejía. La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Living comedor. Cocina. Toilette. 1 cochera. Planta alta: 3 dormitorios con placard (uno con salida a pequeña terraza). Baño completo. Una propiedad lista para habitar, moderna y funcional, en una ubicación inmejorable. NO DUDES EN CONSULTAR NERINA ALLO PROPIEDADES Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas deberán corroborarse con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 907.580/mes

Necesitas ingresos por $ 3.630.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
USD 115.000USD 105.00016 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 115.000 → USD 105.000-8.70%

Precios en Ramos Mejia Norte

Mediana del barrio
USD 85.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los ph en venta en Ramos Mejia Norte es USD 85.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LORENZO BARCALA al 400, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

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