P Proppies
Ph en venta en Ramos Mejia Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 160.000
= $ 248,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Ph en venta en Ramos Mejia Norte · 4 ambientes

Excelente triplex al frente, 4 ambientes, patio y amplio garage

Segurola 300 · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ramos Mejia Norte, 4 ambientes, USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,4% por encima de la mediana del set (USD 105.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ramos Mejia Norte

Descripcion

Corresponde a un triplex, compuesto por living comedor, toilette, cocina totalmente equipada, patio, garage. En primer piso 2 dormitorios, un baño. En tercera planta una habitacion/escritorio. Todo en buen estado general

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.411.610/mes

Necesitas ingresos por $ 5.646.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
San Nicolias8 min · 485 m
Carniceria La Doma8 min · 515 m
Dia · Avenida de los Corrales8 min · 536 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada4 min · 280 m
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada5 min · 326 m
INSTITUTO LEOPOLDO MARECHAL · primaria · privada7 min · 477 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Doctor Carlos Saavedra Lamas13 min · 817 m
Plaza Malvinas Argentinas14 min · 901 m
Plazoleta Fernando Ghio14 min · 908 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Segurola 300, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia Norte

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Ph en venta
WhatsApp