Propiedad en venta

USD 280.000

= $ 432,8 M

Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Propiedad en venta en Ramos Mejia Sur

*lote de 8,66 x 50 * 2 locales al frente con depósito, baño y acceso a terraza y casa ph al fondo

Av. Gral. San Martin 1400, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ramos Mejia Sur, USD 280.000 (comparada contra 686 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,9% por encima de la mediana del set (USD 149.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 686
Mediana precio: USD 149.000
Mediana precio/m²: USD 1.571
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 686 propiedades similares

en Ramos Mejia Sur

Descripcion

-EL PROPIETARIO EVALÚA OFERTAS RAZONABLES-LOTE DE 8,66 X 50-COMPUESTO POR 2 LOCALES AL FRENTE CON DEPÓSITO, BAÑO Y ACCESO A TERRAZA Y CASA PH DE 3 AMB. AL FONDO A REFACCIONAR, CON ENTRADA INDEPENDIENTE-SOTANO Y FONDO LIBRE-IDEAL CONSTRUCTOR: PB y 4 PISOS-ZONIFICACIÓN: C3-FOT: 2,-FOS: 0,6-DENSIDAD: 600 Hab./Ha-ALTURA: 15 MTS. (5 NIVELES) ¡Bienvenido a BERTO Inmuebles Para brindarte una mejor atención envianos tu consulta por mensaje de Whats App al de Lunes a Viernes de 10 a 17 hs. Y te invitamos a que conozcas todas nuestras propiedades en Venta ingresando a: https: Quedamos a tu disposición!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740

Precio del aviso: USD 280.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.776
Sellos y tasas~1%: USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.458.388/mes

Necesitas ingresos por $ 9.833.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral. San Martin 1400, Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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