Cochera en venta en Ramos Mejia Sur

Cochera en venta en Ramos Mejia Sur

Cocheras en venta en ramos mejía

Bartolomé Mitre 100, Ramos Mejía Sur · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia Sur

Conviene mirarla

Pide USD 6.500, un 46% menos que lo normal entre los 31 cocheras parecidos en venta en Ramos Mejia Sur publicados a menos de 10 cuadras de Bartolomé Mitre 100, Ramos Mejía Sur.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 542lo normal · 1.0001.975

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 997
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Gran Oportunidad para Inversores: Venta de Cocheras Cubiertas en Ramos Mejía Te presento esta espectacular oportunidad de inversión en una zona de alta demanda y necesidad permanente de estacionamiento. Se trata de un bloque de cocheras cubiertas, ideales para resguardar capital con una excelente renta o para uso propio. Opciones Disponibles y Valores Cocheras Medianas / Chicas: U$S 6.500.- Cocheras Grandes: US$9.500.- Características Principales Tipología: Unidades totalmente cubiertas, lo que garantiza la máxima protección de los vehículos contra la intemperie. Versatilidad: Espacios aptos para diferentes tamaños de vehículos (desde autos compactos hasta unidades de gran puerta). Gastos Fijos Bajos: Gastos mensuales de tan solo $20.000.- aprox. Ventaja Competitiva para el Inversor El valor de las gastos mensuales es un factor clave de rentabilidad, ya que la liquidación actual incluye de manera integrada los gastos de ABL, ARBA y AySA . Esto simplifica la administración del inmueble y maximiza el retorno neto de la inversión. Por su bajo costo de mantenimiento y su alta liquidez de alquiler en la zona, representan una alternativa ideal para quienes buscan diversificar su cartera con un riesgo mínimo. Para conocer la ubicación exacta, coordinar una visita al sector de cocheras o recibir asesoramiento sobre las condiciones de compra, no dude en contactarnos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 6.958 en total: USD 6.500 del aviso mas USD 458 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 58.632 por mes con ingresos de $ 234.526.

Costo total realUSD 6.958
Precio del aviso
USD 6.500
Escritura y honorarios~2%
USD 157
Sellos y tasas~1%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 58.632/mes

Necesitas ingresos por $ 234.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 67 en la zona
Top Shop · Pueyrredon 861 min · 27 m
La Esquina · Pueyrredon 1011 min · 31 m
Coto · Avenida Rivadavia 138101 min · 81 m
Educacion · 58 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica4 min · 250 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica4 min · 267 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. CARLOS S. COMETTO · especial · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bartolome Mitre2 min · 98 m
Plazoleta San Martin4 min · 224 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento5 min · 340 m
Salud · 25 en la zona
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado1 min · 42 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico1 min · 95 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia Sur

El precio de cocheras en Ramos Mejia Sur esta hoy en una mediana de USD 25.000, un 38,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de cocheras en Ramos Mejia Sur

venta · USD
Mediana del segmento
USD 25.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 100, Ramos Mejía Sur, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

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