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Cochera en venta en Ramos Mejia
Cochera en venta
USD 12.500
= $ 19,8 M
Cuota UVA desde $ 112.753/mes · ingresos $ 451.012
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Ramos Mejia

Cochera venta ramos mejia

Av Gaona 2200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Pide USD 12.500, un 6% menos que lo normal entre los 7 cocheras parecidos en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Av Gaona 2200, Ramos Mejía.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.3336251.723

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 13.333
Tamaño normal
15 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera en venta en Ramos Mejia En planta baja.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.381 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 881 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 112.753 por mes con ingresos de $ 451.012.

Costo total realUSD 13.381
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~1%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 112.753/mes

Necesitas ingresos por $ 451.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante Alighieri) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 59 en la zona
Almacen1 min · 63 m
La Familia1 min · 87 m
Super Uno · Avenida Gaona2 min · 146 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°60 · secundaria · publica3 min · 212 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. CARLOS S. COMETTO · especial · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Dante Alighieri4 min · 286 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 396 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135307 min · 419 m
Salud · 24 en la zona
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico3 min · 211 m
CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado5 min · 330 m
INSTITUTO DE ATENCION MEDICA INTEGRAL IAMI · centro de salud · privado6 min · 366 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de cocheras en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 11.000, un 26,7% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de cocheras en Ramos Mejia

venta · USD
Mediana del segmento
USD 11.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Gaona 2200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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