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Cochera en venta en Ramos Mejia
Cochera en venta
USD 7.500
= $ 11,9 M
Cuota UVA desde $ 67.652/mes · ingresos $ 270.607
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Ramos Mejia

Cochera en venta en ramos mejia

MITRE, BARTOLOME 200, Ramos Mejía · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Pide USD 7.500, un 43% menos que lo normal entre los 17 cocheras parecidos en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de MITRE, BARTOLOME 200, Ramos Mejía.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 8751.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 13.125
Tamaño normal
15 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Varias cocheras cubiertas en subsuelo cada una U$S 7.500 Una cochera doble U$S 14.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.029 en total: USD 7.500 del aviso mas USD 529 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 67.652 por mes con ingresos de $ 270.607.

Costo total realUSD 8.029
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~1%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 67.652/mes

Necesitas ingresos por $ 270.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 100.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 67 en la zona
Top Shop · Pueyrredon 861 min · 18 m
La Esquina · Pueyrredon 1011 min · 23 m
Coto · Avenida Rivadavia 138101 min · 91 m
Educacion · 58 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica4 min · 277 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica5 min · 290 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bartolome Mitre1 min · 85 m
Plazoleta San Martin4 min · 234 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135305 min · 341 m
Salud · 25 en la zona
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado1 min · 49 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico2 min · 106 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de cocheras en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 11.000, un 26,7% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de cocheras en Ramos Mejia

venta · USD
Mediana del segmento
USD 11.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MITRE, BARTOLOME 200, Ramos Mejía, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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